01通過直接融資租賃解決
設備購置資金的方案
企業需求
A 檢(jian)驗檢(jian)測(ce)企(qi)業(ye)，隨著(zhu)國家建設事業(ye)發展(zhan)，業(ye)務(wu)量充(chong)足，已有檢(jian)測(ce)設備多套，價值(zhi)4億元，擁有0.8億元流(liu) 動資金(jin)，為擴(kuo)大業(ye)務(wu)規模現需新增檢(jian)測(ce)設備3臺套，單價約(yue)1億元。目(mu)前銀行(xing)授信(xin)較(jiao)充(chong)足，但因(yin)企(qi)業(ye)資產(chan)負債率較(jiao)高，放款(kuan)困(kun)難。
交易結構
租(zu)賃公司提供直接融資租(zu)賃產品(pin)：2.5億(yi)元，6年期，還(huan)款(kuan)計劃根據(ju)企業現(xian)金流進行安排。
方案優點
A 檢(jian)驗檢(jian)測企業通(tong)過租賃購買設備(bei)，實現快速(su)擴張(zhang)；減(jian)少了自有資(zi)(zi)金(jin)(jin)支出(chu)，增加運營(ying)資(zi)(zi)金(jin)(jin)；緩解(jie)固定資(zi)(zi)產采購帶來的流動(dong)性壓力；還款靈活，資(zi)(zi)金(jin)(jin)使用期限較長(chang)；與經營(ying)性現金(jin)(jin)流匹配，有利于(yu)企業長(chang)期穩健經營(ying)。
02通過售后回租解決項目
資本金的方案
企業需求
B 大(da)型公司，總(zong)資產400余億元，經營狀(zhuang)況良好，擁有大(da)量的(de)土地(di)等優質資產，在銀行(xing)擁有大(da)額授信(xin)額度，但(dan)部分中(zhong)長期(qi)(qi)開(kai)發(fa)貸(dai)款(kuan)到期(qi)(qi)。目(mu)前，需要償還開(kai)發(fa)貸(dai)本金(jin)，需要較多資金(jin)，同時建設(she)其他項(xiang)目(mu)，需要大(da)量的(de)本金(jin)。
交易結構
租賃公司為企業提供(gong)5億元(yuan)售(shou)后回(hui)租，5年期，可(ke)作為項(xiang)目本金，同類公司提供(gong)擔保。
方案優點
B 大型公司盤(pan)活固定資(zi)(zi)(zi)產,解決資(zi)(zi)(zi)本金問題；獲得完整(zheng)的融資(zi)(zi)(zi)安排(pai)方案,解決了項目建設的全部資(zi)(zi)(zi)金；靈活的財務安排(pai),有利于企業(ye)長期穩健經營。
03通過租賃公司引入境外
資金的方案
企業需求
C 上(shang)市公司，擁有大量的設(she)備(bei)(bei)，設(she)備(bei)(bei)貸款已基本還(huan)清洗從(cong)銀行申請流(liu)動資金，補充經營發展(zhan)需要；目前銀行授(shou)信額度充足，但由于銀行對設(she)備(bei)(bei)抵押率(lv)低，以設(she)備(bei)(bei)抵押從(cong)銀行融(rong)得資金較(jiao)少，且利率(lv)較(jiao)高。
交易結構
租(zu)賃(lin)公司與(yu)企業(ye)簽署(shu)售后回(hui)租(zu)協議，與(yu)境外銀(yin)行簽署(shu)融資協議，并(bing)將(jiang)應收租(zu)賃(lin)款質押給銀(yin)行。
方案優點
C 上市公司(si)獲得(de)境外資(zi)金，成本較(jiao)低，放款較(jiao)易盤活了已有設(she)備(bei)類(lei)資(zi)產；資(zi)金使(shi)用(yong)靈活，還款方式(shi)多樣，可(ke)到期一次還本付息。
04通過稅務租賃，增加企業
增值稅進項的方案
企業需求
D 生(sheng)(sheng)產(chan)型企(qi)業，生(sheng)(sheng)產(chan)設備較(jiao)(jiao)多，年度銷售額較(jiao)(jiao)大，增(zeng)值稅(shui)銷項較(jiao)(jiao)多，每年需(xu)要繳納大量的(de)增(zeng)值稅(shui)；目(mu)前(qian)銀(yin)行(xing)授信充(chong)足，擁有大量銀(yin)行(xing)貸(dai)(dai)款(kuan)，主要以廠房等(deng)抵押貸(dai)(dai)款(kuan)。
交易結構
租(zu)賃公司與企業簽署售后回租(zu)協議(yi)，以(yi)企業擁有(you)的設備(bei)，開展售后回租(zu)10億元，并向銀行申請無(wu)追索保理業務。
方案優點
D 生(sheng)產(chan)型(xing)企業融(rong)(rong)資(zi)金額(e)不變，融(rong)(rong)資(zi)成本降低；變換了(le)融(rong)(rong)資(zi)形式，拓展了(le)融(rong)(rong)資(zi)渠道；增加了(le)增值稅抵扣額(e)，獲得稅收優惠(hui)；充分利用了(le)已有設備融(rong)(rong)資(zi)。
05通過經營租賃實現企業
表外融資的方案
企業需求
E 生產型企業，由于(yu)市(shi)場競爭(zheng)激烈，需(xu)加(jia)大生產設備投資(zi)擴大產能(neng)，擬引(yin)進生產線(xian)兩(liang)條計2億元；目前銀行授信貿易項下額度充足，由于(yu)固定資(zi)產投資(zi)規模和資(zi)產負債(zhai)率限制，無法(fa)再以銀行借(jie)款方(fang)式實施引(yin)進。
交易結構
租(zu)賃(lin)(lin)公司經營(ying)性租(zu)賃(lin)(lin)方式向企業提(ti)供生(sheng)產線兩條，租(zu)期(qi)三年，按季(ji)度還款。租(zu)賃(lin)(lin)到期(qi)后，可處(chu)理(li)生(sheng)產線的(de)殘(can)值。
方案優點
E 生產(chan)型企業無需審批，租得急需的生產(chan)線(xian)，用于擴大(da)生產(chan)；改善資產(chan)負(fu)債比率、資產(chan)回報率、及股本回報率等關(guan)鍵(jian)財(cai)務(wu)指標；通過加速折舊，獲得稅收(shou)優惠；充分(fen)享受設備更(geng)新換代的優勢。。
